广州楼市节目
① 那么朋友可以可以关于广州楼市近期的资料,我在此谢谢了
广州楼市均价近期或被拉高 对市场初现疲态
本次黄金周楼市已对高总价初现疲态，业内人士预计广州楼市将现拐点。(
时报讯 (记者 田桂丹)老城区供应复兴，短期内还将拉高全市房价均价涨15~18%。昨日，广州市经纬房地产发布《广州“十一黄金周”楼市市况速递》表示，随着“万元房”时代的推进，同时投资性消费受抑制，具备购买力的消费群体逐渐收窄，本次黄金周楼市已对高总价初现疲态，业内人士预计广州楼市将现拐点。
报告还指出，多次置业消费意欲因加息和金融信贷收紧受挫萎缩，并预计住宅商品市场结构将发生深刻变化。高单价之下引导户型面积需求收窄，具体表现为楼盘普遍以低楼层单位、中小面积户型的销售速度为快。
土地：供应逐步放量楼面地价回稳
报告称，2007年至今，土地成交不断刷新历史最高纪录，并且呈现跨越式的增幅。在上半年地王7082元楼面单价的基础上，下半年更在白云区拍出18729元远高于区域在售楼盘价格的超高价。由于现时的市场逻辑体现为存在就是合理的层面，对于土地价格的合理性以及在市场经济中成本不是决定价格的必然因素等方面的考虑尚未引起足够的重视。因此在供应方看来，地王的诞生成为了楼市涨价的充分理由。
但广州市国土房管局将争取再多推土地，完成今年计划的4.75平方公里土地供应量。亦即表明在未来的数个月内，按计划将有超过2.5平方公里的土地投入市场。预期在土地供应相对充足、大型发展商纷纷全国性圈地、宏观调控效用逐步发挥的态势下，广州未来的楼面地价走势将平稳发展，发展商购地行为亦将更加审慎与理性。
房价：市场已对高总价初现疲态
据了解，通过对多个楼盘的销售情况了解，在单价拉升的情况下，楼盘自身的销售以户型面积相对较小、中低楼层总价较低的单位去货速度为快，反映出消费市场对于总价的承受能力已经一定程度上现出疲态。本次黄金周楼市，同区域楼盘之间的明争暗斗逐渐升级，在临近楼盘售楼部截客的现象已经非常普遍。而在价格策略方面，一反以往“市场蓄客价格低于入市销售价格”的常规，不少楼盘在得知主要竞争对手的价格之后，纷纷以较低的价格投入竞争。不惜以低于市场的蓄客价格水平入市，以抢占市场份额。
此外，加息与金融信贷收紧，令二次(多次)置业的支付成本明显上升，结合尚未明朗的物业税政策预示拥有物业的过程成本亦将提升。对于该类型群体(尤其是以投资保值为主要诉求的买家)之购买意欲将产生一定的抑制作用，又或者令部分的资本转投二、三线城市市场。
但下半年是老城区楼盘供应复兴的发力期，根据工程进展情况，预计在年底前将迎来老城区楼盘推售的一轮高潮。老城区楼盘价格具有坚实的支撑点与驱动力，因此该类楼盘的入市将进一步拉升整体价格，短期内价格走势仍将有15~18%的涨幅。
户型：面积需求收窄结构将深刻变化
从近期楼盘成交的现象已经可以反映出在“万元房”时代，高企的单价之下对消费需求产生了显著的影响。具体表现为楼盘普遍以低楼层单位、中小面积户型的销售速度为快，对照中国香港、日本等地的楼市发展，可以预期单价上升将引导或限制需求向中等或中小面积住宅产品转移。
住宅商品市场结构随着价格的不断上升、政策与金融调控效用的显现，将呈现深刻的变化趋势。近期拍卖成交土地中，90平方米以下的中小户型单位就有1.04万套，按卖地要求将在两三年内全部推出市场，户型面积供应结构趋向集中。从2006年8月开始，广州市采取“双限双竞”方法公开出让居住用地9宗，用地面积95.6万平方米，规划建筑面积205.8万平方米，在销售办法基本确定的情况下，预期将占领较高首次置业者市场分额。另外，二手物业将以地段和价格优势分流更多的首次置业市场份额。
② 广州楼市过热被约谈后对楼市升级了调控，广州房价火热主要有哪些因素影响
购买房子对于任何一个老百姓来说都是一件大事，在这个过程中需要耗费我们大量的时间以及大量的金钱，甚至会导致我们需要付出大半辈子的心血和积蓄，那么在这个过程中，有很多人对于楼市也是非常关注的，最近一段时间广州楼市过热被约谈的新闻就引起了很多人的关注，而在得到了约谈之后，广州市的相关部门也对楼市升级了调控，不过在这个过程中仍然有很多人感觉到非常不解导致广州房价过热的原因，到底有哪些呢？
除了这一方面的原因之外，还有一个原因也是非常重要的，就是有很多炒房者会进行投资，购买了多套房产，由于这些人的投机取巧所以也导致了房产处于不正常的状态之中，虽然现在的房产已经能够满足大家的需求，但是由于很多房产都在炒房者的手中，所以市场上面的房产仍然是非常紧俏的，那么在这种情况之下也会推动房产的价格。
在房子的价格上涨速度非常快的时候，对于很多刚需购房者来说，自然会加重他们的恐慌，那么在这种情况下，他们也希望能够更快的买到属于自己的房子，由于这些人比较着急想要买的房子，自然会更加一步的刺激到房产行业，导致房子价格飞速上涨，那么在这种恶性循环之下，也是导致楼市过热的一个重要原因。
频道目前分4类节目，以面对不同的房产消费观众群体：包括：新闻资讯、一手房产、二手房产、家居互动。 主要节目有《新闻第一街》《地产快报》《看楼先锋》等。深入分析国内房地产市场，及时报道最新市场动态。
【新闻第一街】最新最全资讯： 以房地产行业为主体内容的新闻资讯类节目，报道房地产市场最新动态方向，对地产热门话题进行深度解读，内容涵盖地产政策、市场动态、楼市数据等。
【地产快报】对楼盘动态的快速反应和跟踪式采访报道，包括预告、回顾、跟踪 专题类：《高瞻远筑》《楼市七日谈》《设计家》
楼盘介绍类：《轻松置业宝典》《细说名门》《买楼三分钟》《商业地产档案》《楼市播报》《公寓无限购》《海外地产》
楼盘资讯类：《买楼帮》《楼盘连线》《投资精明眼》《楼盘连线》《商业大扫描》《楼市共同睇》
楼盘节目以观众为主，向观众展示当前市场最热楼盘的每个细节，并解读当前政策，为消费者指引置业投资方向。 以《家居大变身》《新概念家居》《别具心思》《玄来如此》《家居第一线》《空间魔法师》为主，为观众及消费者提供专业的家装知识，指引当代热门的装饰潮流。
④ 你肯定猜不到！2017广州楼市的黑马是花都！
咻一声！2017广州第一个“春夏秋冬”就杀到了！
上个星期你有feel到一年四季的冷暖变化了么？
短短一年，人家花都“静鸡鸡”地涨了3k/平！甚至有楼市专家认为：花都是今年房价上涨幅广州楼市的黑马！预计今年上升的幅度会更大！
原因：白云房价上涨+规划配套集中兑现
一，白云房价上涨，会刺激部分需求外溢到花都
深圳房价疯涨，旁边的东莞和惠州楼市也涨，因为买不起深圳的刚需族跑到附近城市买了；广州房价上涨，买不起广州的也跑去佛山买了。为什么花都会突然这么好卖？有一部分想买白云但又买不起的跑去花都买了呗~
二，规划配套的集中兑现
广州北站今年开建，万达旅游城2018年整体开业，9号线今年建成通车，这些规划配套的集中兑现会刺激成交。
“9号线贯通花都东西部的购房需求。白云机场附近没有住房供应，购房需求会沿着9号线往西边走。万达城2018年建成，宣传效应持续发酵。”随着交通的完善，伴随而来的是花都的价格洼地时代正在慢慢远去...所以！要出手的还是快吧！
（以上回答发布于2017-02-27，当前相关购房政策请以实际为准）
点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息
⑤ 楼市春晚的节目单
2010楼市春晚节目单
02
开场白+2009楼市精彩回放
楼市虎虎生威 春晚全球直播
03
话剧
武林外传第壹仟回：
芙蓉秀才为爱买婚房
同福客栈变身高档盘
04
歌曲联唱
“涨”声响起
男人哭吧不是罪
回头太难
我想有个家
隐形的翅膀
梦醒时分
05
相声+小品
还不都是地王惹的祸
“不让通”就“别惹它”，搭地铁去
07
大片串串烧
《十月围城》之抢房版
《孔子》之孔子论楼市版
《阿凡达》之楼市幻想版
08
小品+诗朗诵
相亲
致老公、再别存款
09
海派清口
我为房狂
10
戏曲+魔术+绝活
分飞燕、庆功酒
“N+1”：变出房子送给你
变、变、变，看我72变
11-12
贺电
地产商、专家、消费者、中介、各界名人
13
愿望
去新闻联播主持楼市板块
少一些泡沫多一些利好
愿中国房地产有一个“37.2℃”
新年，总能给人一种向上的力量
金牛座女生，买房要有好心态
少些地王多些置业优惠政策
出品：黄金楼市
⑥ 广州楼市有哪些靠谱的自媒体
碧桂园，雅居乐都可以……
⑦ 广州楼市发展怎么样啊
楼市总是说得吓人
总说降得不能在降了
但实际上根本没有降什么，特别是中心好一点的楼盘
但开发区等一些较偏远的地方楼价是降了一点（大多数是最后几套房了）
估计以后的经济好转之后
楼市会有一定的回升（个人意见，仅供参考）