经纪人纳税

⑴ 证券经纪人为什么要清缴个税

符合个人所得税综合所得汇算清缴的纳税人需要按规定办理2019年度个人所得税综合所得汇算清缴。

政策链接

国家税务总局

关于办理2019年度个人所得税综合所得汇算清缴事项的
公告
国家税务总局公告2019年第44号

三、需要办理年度汇算的纳税人

依据税法规定，符合下列情形之一的，纳税人需要办理年度汇算：

（一）2019年度已预缴税额大于年度应纳税额且申请退税的。包括2019年度综合所得收入额不超过6万元但已预缴个人所得税；年度中间劳务报酬、稿酬、特许权使用费适用的预扣率高于综合所得年适用税率；预缴税款时，未申报扣除或未足额扣除减除费用、专项扣除、专项附加扣除、依法确定的其他扣除或捐赠，以及未申报享受或未足额享受综合所得税收优惠等情形。

（二）2019年度综合所得收入超过12万元且需要补税金额超过400元的。包括取得两处及以上综合所得，合并后适用税率提高导致已预缴税额小于年度应纳税额等情形

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⑵ 房地产中介公司怎么纳税

以服务行业定性纳税。

估计很大可能是合伙企业或个人独资企业。

主要涉税项目：

营业税：开具服务业发票时产生的，按5%的营业税率计算并同时计算其附加。

房产税（自用）：按房产原值，减除10%-30%的基础上按1.2%和税率计算。

土地使用税：按占地面积和单位面积的金额进行计算（共用房屋另论）。

合伙人缴纳的所得税（个人所得税）：按个体工商户生产经营所得的五级累进税率计算。

个人所得税：如果员工工资薪金所得要交税，需为其代扣代缴。

见你补充的问题：对不起，你的这个问题是需要进行付费才行的。因为很多税务知识不方便在网上随便传播，对税务局不好，对本人也不好。具体避税方法你可以找专门的书籍来阅读和研究。

⑶ 证券经纪人收入需缴纳何种税如何计算

问：证券经纪人收入需缴纳何种税？如何计算？
证券经纪人收入需缴纳营业税及其附加、个人所得税。1、营业税。证券经纪人取得的经纪收入按“金融业”5%的税率征收营业税及其附加。2、个人所得税。《国家税务总局关于证券经纪人佣金收入征收个人所得税问题的公告》（国家税务总局公告2012年第45号）规定如下：
一、根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定，证券经纪人从证券公司取得的佣金收入，应按照“劳务报酬所得”项目缴纳个人所得税。
二、证券经纪人佣金收入由展业成本和劳务报酬构成，对展业成本部分不征收个人所得税。根据目前实际情况，证券经纪人展业成本的比例暂定为每次收入额的40%。
三、证券经纪人以一个月内取得的佣金收入为一次收入，其每次收入先减去实际缴纳的营业税及附加，再减去本公告第二条规定的展业成本，余额按个人所得税法规定计算缴纳个人所得税。
四、证券公司是证券经纪人个人所得税的扣缴义务人，应按照《国家税务总局关于印发<个人所得税全员全额扣缴申报管理暂行办法>的通知》（国税发[2005]205号）规定，认真做好个人所得税全员全额扣缴报告工作。
五、本公告自2012年10月1日起执行。特此公告。

⑷ 房产中介公司要交税吗

房产中介公司需要纳税。

2015年5月，营改增的最后三个行业房地产、金融保险、生活服务业的营改增方案将推出，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。

(4)经纪人纳税扩展阅读

对境外单位或者个人在境外向境内单位或者个人提供的文化体育业（除播映），娱乐业，服务业中的旅店业、饮食业、仓储业，以及其他服务业中的沐浴、理发、洗染、裱画、誊写、镌刻、复印、打包劳务，不征收营业税。

单位以承包、承租、挂靠方式经营的，承包人、承租人、挂靠人（以下统称承包人）发生应税行为，承包人以发包人、出租人、被挂靠人（以下统称发包人）名义对外经营并由发包人承担相关法律责任的，以发包人为纳税人；否则以承包者为纳税人。

不管是房地产开发企业、中介服务企业还是物业管理企业，它们的经营对象都是不动产，具有固定性和不可移动性。这种特性使房地产企业在经营活动中受其影响十分巨大，受周围环境的影响较大，经营绩效与所处区位状况关系密切。

参考资料来源：网络-营业税

⑸ 证券经纪人怎么交税

证券经纪人应该不好做吧 【】如你所言。所以很多人同时跑期货居间了。现在股指期货那边的业务还行，看你的具体情况了。 刚开始做的时候，是不是有个试用期 【】任何行业都是。经纪业务尤其。竞争比较惨烈。手上客户多没用，有大客户才是立足的根本。不然过了试用期还是早晚被清理，上层可以吃掉你的佣金哈。所以呐，如果没太大决心和觉悟干这行，还是早点收手吧。

⑹ 证券经纪人个税起征点是多少

是的来，证券经纪人是居源间人制，不是公司行政员工，经纪人的佣金属于对劳务报酬所得，其个人所得税应纳税额的计算公式为：
1、每次收入不足4000元的：
应纳税额=（每次收入额-800）*20% （比如你正好了4000元，实际得到3360元）
2、每次收入在4000元以上的：
应纳税额=每次收入额*（1-20%）*20%
3、每次收入的应纳税所得额超过20000元的：
应纳税额=每次收入额*（1-20）*适用税率-速算扣除数
超过20000-50000的部分，税率30%，速算扣除数2000
超过50000元的部分，税率40%，速算扣除数7000

但是如果业绩好，成了高级经理就有底薪了。

⑺ 房产中介的收入如何纳税

1、房产税：应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。

2、城镇土地使用税：依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。

3、营业税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。

4、城建税和教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。

5、印花税：个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。

(7)经纪人纳税扩展阅读

设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。

跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构，应到该业务发生地的省、自治区人民政府建设行政部门或者直辖市人民政府房地产行政主管部门备案。

房地产管理部门应当每年对房地产中介服务机构的专业人员条件进行一次检查，并于每年年初公布检查合格的房地产中介服务机构名单。检查不合格的，不得从事房地产中介服务业务。

⑻ 证券经纪人是小规模纳税人吗有免征增值税额度吗

证券经纪人可以是小规模纳税人也可以是一般纳税人，以税务局登记信息为准。